2023.01.04

房屋移轉請記得如期申報契稅 以免受罰

嘉義縣財政稅務局表示，一般房屋移轉(如買賣、贈與、承典、交換及分割等)，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。
 
未依規定期限申報者，每超過3天，則加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元；若有漏報或短報情事，經稅務機關查得或經人檢舉屬實者，除應補繳稅額外，另處以應納稅額1至3倍之罰鍰。
 
財稅局特別提醒，民眾為守護自身荷包，應注意掌握契稅申報期限，以免因一時疏忽延誤申報時效而受罰。
 
財稅局舉例說明，張太太贈與其子女乙棟房屋(該屋評定標準價格為500,000元，於2022年6月1日訂立房屋贈與契約，依規定應於2022年6月30日前申報，而張太太與其子女卻拖延至2022年8月1日才到地方稅捐機關申報契稅。因此，除須繳納贈與契稅30,000元外，須另外加徵遲延申報所生之怠報金3,000元。